十年间房价和房租房价涨得太快了

在现实生活中，只要说起生活成本与压力，“房价涨得太快了”和“房租也太高了”，必定是常挂在人们嘴边的话。生活在城市里的人们，对房价和房租尤为关心。

????2000年开始，大庆渐渐结束了福利分房，进入全面推行房源市场化供给的时代。自此，大庆房地产市场机制逐渐健全，整个市场由局部一步步转向了全面完善与成熟期。仔细一算，到如今已经有约14个年头了。

????这癫痫病癫痫科在哪里期间，全市的房价和房租经历了哪些变化，房价和房租谁跑得更快？

????如今，全国市场下行的压力依旧不小，面对实际情况，买房和租房哪个更划算？

????针对这些问题，连日来，记者进行了多方采访。

????市场 十余年历经四个阶段“磨炼”

????一座城市想形成居民住宅房源的市场化供应，首先要有汇集多层与高层等多类型住宅的房源供应多元化格局这样一个基础。

????2000年以后，大庆房地产市场就在此基础上逐渐进入了一个居民住宅基本完全市场化供应的阶段。

????看房价先得看市场。记者在采访中得知，在过去十几年里，大庆房地产市场大致历经了上行、调整、平稳癫痫病的危害、成熟四个阶段。

????分阶段来看市场，从2000年到2004 年期间，由于本地房产进入完癫痫症状全市场化供应时间较短，加上市场处在需求大于供应的时期，因此市场表现很活跃，处在一个上行期；到了2005年，随着众多房企项目（包括外地房企进入我市后开发的项目）集中上马，大庆房地产市场步入快速发展和品质升级阶段，房源供应上也出现了新式高层、大高层、洋房、联排别墅等，这段时间大庆癫痫病的危害市场依然处于上行阶段；到了2008年，受全国大环境极度低迷的影响，大庆楼市也经历了将近半年的调整期；到了2010年，市场步入一段“冰冷期”；此后几年，众多知名地产商纷纷进入大庆，各类主题地产在本地市场快速集中出现，随着满足多层次现代民生需求的多元化房屋供给局面形成，加上此前积累式开发，市场供应暂时大于需求，多因素刺激下市场步入平稳期，同时市场也越发成熟和理性。