北京二手房挂牌率猛增降价房源占92

原标题：二手房源猛增 降价房源占92%

北京二手房挂牌率猛增。

北京日报讯 上个月，北京共成交6371套二手房，再创今年新低。从中介提供的成交价格来看，也连续6个月小幅下滑。而在成癫痫针灸埋线疗法好吗交量下降背后，房产中介里新增房源的挂牌量却在增长。业内分析，整体成交低迷的背景下，一些有着刚性改善需求的换房业主，开始成为近期成交的主力。

据麦田房产统计显示，10月份的新增房源挂牌量，环比9月份增长了30%，创下了今年3月份以来的新高。而在业主调价房源中，降价房源比例达到92%，和上月相比小幅微降，但仍处于近几个月来的较高水平。如10月初一套90平方米二手房以900万元价格成交，而到了前天，同户型则变成了830万元，一个月降了70万元。如果对比3月份的价格高点，则降得更多。

一位换房业主表示，因为想尽快卖掉，价格报得很实在，如果买方条件合适，价格还可以再商量。通常，换房业主看好了要买的房子，就想尽快把旧的房子卖掉，一方面是为了腾出购房名额，另一方面也为了筹措换房资金。麦田房产百子湾区域一位业务经理也表示，这样的置换业主，一般比较看重房源品质，如果定下了想要买的房子，旧房的价格往往治疗羊角风用什么药更好愿意下调比较多。

同时，对后市预期的变化也令越来越多的业治疗癫痫的大医院主们更倾向于把房源挂牌出售。据麦田房产统计，10月份成交均价环比上月下降1.5%，这是自5月份价格出现下滑以来连续6个月呈现下降走势。