买精装房别忘关注室内空气质量

除了首选品牌开发商、合同签订尽量详尽等方面外，部分业内人士和许多精装修房业主提醒打算购买精装修房的购房人，买精装修房还需注意以下几个方面。

第一，环保问郑州癫痫病哪家最权威题要注意。因为目前精装修验收没有空气质量分户检测的规定，因此购房人在收房前，尽量取得开发商的同意，自己请专业机构检测室内空气质量。目前，室内空气标准国家要求采用的是GBWT18883的检测标准，精装修的房子业主应在没有搬进任何家具之前，找具有资质的室内空气检测机构进行检测评价，如果发现室内空气质量超标，可以带着检测机构出具的具有法律效益、带有CMA的报告向开发商进行维权。

此外，尽量在搬进家具后留出“室内气体挥发时间”。

第二，一定要开发商提供管线等隐蔽工程图纸，关注隐蔽工程。根据相关规定，北京开发商在房屋交付使用时，必须向业主提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。在《住宅质量保证书》哈尔滨好的癫痫医院在哪里中规定了正常使用情况下，住宅各部位、部件保修内容与保质期。北京市建筑设计研究院的一位人士提醒购房人一定要蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。

第三，牢记开发商是第一责任人。承担住宅装修工程质量责任，负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和产品生产厂家负责相应施工和产品的质量责任。开发商、施工癫痫患者的寿命单位和厂商均负有责任，三者为连带责任人，开发商不能完全免责。