土地市场延续持续回暖态势一线城市表现抢眼

全国土地市场正在延续2012年下半年以来持续回暖的态势，其中北京、广州等城市表现抢眼。市场有分析指出，随着土地供应的持续放量以及优质地块陆续推出，将进一步带动市场回暖，预计未来几个月土地市场仍将维持上行态势。

分城市来看，上海、北京、广州、深圳2月份土地成交面积较1月份分别出现不同程度回落;成交均价则表现各异。值得一提的是，其中广州市土地成交均价环比增幅高达1145.7 ，同比增幅574.7 。易居研究员朱光告诉记者，一线城市中，广州市1月份土地成交均价相对不高，所以2月份出现超过10倍的环比增幅。

来自链家地产的统计数据显示，2月份北京经营性用地共成交28宗，土地出让金合计为234.3亿元，环比减少3 ，同比增幅高达455 。其中居住类用地出让16块，土地出让金为167.8亿元。

事实上，北京土地收入已经连续两个月超过200亿元。1、2月的土地出让金累计收入超过470亿元，相当于2012年全年土地出让收入647.9亿元的七成。

市场有分析指出，随着土地供应的持续放量以及优质地块陆续推出，将进一步带动市场回暖。预计未来几个月，土地市场仍将维持上行态势。